伸びやかな片流れの外観が特徴的な落ち着きあるファサード。
利便性に優れた立地で、住宅／別荘どちらにもご利用いただける｢ヴィラコート中軽井沢Ⅱ-Ｂ｣
伸びやかな片流れの外観が特徴的なバランスの良い落ち着きのあるファサード。
中軽井沢駅より徒歩５分の立地は利便性に優れ、スーパーや診療所、コインランドリーも徒歩圏にあります。２階には12.5帖のフリースペースとシャワースペースも設置、フレキシブルな住宅としても
別荘としてもご利用いただけます。
全居室と水回りにパネルヒーターを設置に、冬期の水抜き不要な仕様となっています。（冬期の水抜きは不要ですが、凍結防止を確約するものではありません。）
建物外観

※　図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。

物件概要

物件名
ヴィラコート中軽井沢ⅡB 新築別荘
販売価格
成約済み
別荘地名
　
所在地
　
⾧野県北佐久郡軽井沢町大字⾧倉字西谷地2854番5・2854番1・2972番29
交通
しなの鉄道『中軽井沢駅』よりおよそ400ｋｍ 徒歩5分
土地面積

　
363m²（公簿）（109.81坪） 2854番5
263m²（公簿）公衆用道路 持分1/7 ※私道負担あり2854番1
122m²（公簿）公衆用道路 持分1/8 ※私道負担あり2972番29
地目
原野（2854番5）
接面道路
　
東　幅員6.0ｍ　6.0ｍ接道　舗装あり
（42条1項5号道路）
建物構造
木造鋼板葺き２階建て
間取り
３ＬＤ+Ｋ
完成年月日
2020年5月末完成予定
種類
専用住宅
建物面積


　
１階：86.02m²（26.02坪）住居部分
２階：52.58m²（15.91坪）住居部分
延床：138.60m²（41.93坪）住居部分
デッキ面積：14.91m²（4.5坪）
都市計画
都市計画区域内・非線引区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率／容積率
60％／200％
高度地区
第１種 絶対高さ10ｍ以下
防火地域
建築基準法第22条地域
法令・条例上の制限

　
長野県自然環境保全条例
軽井沢自然保護対策要綱
長野県景観条例
権利形態
所有権
取引態様
売主
設備


　
飲用水：町営水道　／　電気：中部電力
給湯器：灯油式　／　汚水・雑排水：合併浄化槽・ﾄﾚﾝﾁ浸透式
暖房：薪ストーブ・温水式パネルヒーター(ＬＤ・主寝室・洋室1・洗面・トイレ)
備考



　
＊建築確認番号：元佐地建第193-70号
＊住宅瑕疵担保責任保険番号 31007276号
 （住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険）
＊分譲地内道路管理費17,000円/年（消費税別途）
＊修繕費3,000円/年（消費税別途）